ЗЕМЛЯ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО КОТТЕДЖЕЙ
Южный берег Крыма
Восточный берег Крыма
Западный берег Крыма
Азовское побережье Крыма
Севастополь
Ялта
Алушта
Судак
Садовые участки в Севастополе
ЗЕМЛЯ ПОД КОММЕРЧЕСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
Южный берег Крыма
Восточный берег Крыма
Западный берег Крыма
Азовское побережье
Севастополь
Ялта
Алушта
Судак
ЗЕМЛЯ ПО ЦЕЛЕВОМУ НАЗНАЧЕНИЮ
Коттеджный посёлок
Гостиница, пансионат
Многоквартирный жилой дом
Торговый комплекс
НОВОСТИ, СТАТЬИ, АНАЛИТИКА
Новости рынка земли в Украине
Архив 2013
Новости рынка земли в Мире
Статьи о рынке земли в Украине
Архив сайта
АН "МАРКЕТ КРЫМ"- О КОМПАНИИ
Контактная информация
Поможем продать
Работа, вакансии
Сотрудничество

Инвестиционное предложение.
строительство элитного коттеджного поселка в Крыму
Южный берег Крым, Ялта, Гурзуф.
земельный участок - 0.6 га

       

Компания «Маркет-Крым» предлагает инвесторам принять участие в реализации проекта элитного коттеджного поселка на Южном берегу Крыма в поселке Гурзуф.


1. Характеристики земельного участка

Земельный участок расположен на Южном берегу Крыма, в районе курортного поселка Гурзуф, вблизи ММЦ «Гурзуф».

Общая площадь участка: 60 соток, 4 участка единым массивом по 15 соток каждый (4 Гос. акта).

Земельные участки правильной прямоугольной формы.

С участка открывается обзор Черного моря, Южного берега Крыма, гряды Крымских гор.

Целевое назначение участка: строительство и эксплуатация индивидуального жилья (что позволяет строить на участке коттеджи с инфраструктурой обслуживания, т.е. коттеджный поселок).

Участок расположен в непосредственной близости от моря (200 метров), имеет подъездные пути.

Участок граничит с лесными массивами.

Вблизи отсутствуют промышленные предприятия и прочие экологически неблагоприятные объекты.

В непосредственной близости от участка проходят коммуникации:

- электроснабжение,

- водоснабжение,

- газоснабжение.


2. Маркетинговый анализ

Маркетинговые исследования рынков недвижимости Крыма и непосредственно региона Южного берега Крыма на начало 2008 года, отмечают следующие основные преимущества выбора строительства коттеджного поселка единой концепции с развитой инфраструктурой на данном участке:

- цены на недвижимость в коттеджных поселках Крыма демонстрируют устойчивый рост в течение 7 лет.

- стоимость 1 кв.м. в возводимых коттеджах увеличивается в среднем на 2-3% в месяц в процессе строительства, а после подключения к коммуникациям и сдачи в эксплуатацию вырастает в 2-2,5 раза,

- растет интерес к рынку коттеджных поселков полуострова украинских и иностранных операторов,

- крайне ограниченное количество предложений земельных участков, подходящих по всем параметрам для строительства данного класса объектов и, как следствие, их дефицит.

- рост востребованности коттеджных поселков единой концепции с благоустроенной охраняемой территорией и развитой внутренней инфраструктурой сервиса, что обеспечивает высокую инвестиционную привлекательность и ликвидность на всех этапах осуществления проекта.

Большая площадь участка, географическое расположение и природное окружение обеспечивают уникальное положение участка на рынке коттеджных поселков Крымского региона.


Конкурентные преимущества участка в сегменте земельных участков под строительство коттеджных поселков Крыма:

- расположение в наиболее популярном курортном регионе СНГ – на Южном берегу Крыма вблизи курортного поселка Гурзуф, само название которого является популярным рекреационным брендом,

- уникальные виды с участка (морское побережье, горная гряда, зеленые массивы Южного берега Крыма),

- благоприятные климатические и природные характеристики,

- уникальные природные условия,

- близость горных рек (возможность индивидуального водоснабжения чистой питьевой водой),

- популярность предгорья Ялты, как престижного места отдыха состоятельных людей из Украины, России и ближнего зарубежья;

- отдаленность от промышленных объектов,

- наличие автодорог и возможность за короткое время добраться до транспортных узлов Ялты, Бахчисарая, Севастополя,

- расположение вблизи побережья с набережной, пляжем,

- расположение вблизи Ялты – региона с самой развитой в Крыму сферой сервиса и досуга, обилием исторических и природных объектов, представляющих интерес для туризма,

- наличие коммуникаций.

Большая площадь участка, географическое расположение и природное окружение, высокий спрос обеспечивают уникальное положение участка на рынке земельных участков под строительство коттеджных поселков в Крыму.

Вышеперечисленные факторы, а также результаты маркетинговых исследований рынков Крымского полуострова позволяют считать наиболее эффективным использованием земельного участка - строительство элитного коттеджного поселка с развитой инфраструктурой .


3. Документация

Получено разрешение Гурзуфского поселкового совета на производство работ подготовительного периода.

Имеются технические условия на водоснабжение, канализацию, газификацию, технические условия Республиканского противооползневого управления.

Имеется готовый и согласованный проект по электроснабжению.


4. Предложения по участию инвестора

- продажа участка с документацией по цене 2.5 млн у.е.

- участие в реализации проекта строительства коттеджного поселка

(подробная информация предоставляется по запросу).


5. Приложение: ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ

 

Схема расположения и окружения участка.


>> Другие инвестиционные предложения по недвижимости в Крыму






Чистая вода Eden . Доставка воды в офис.

Земельные участки и недвижимость в Крыму, Севастополе, Ялте
Агентство недвижимости "Маркет Крым"

Крым, Севастополь, ул. Пожарова, 8, офис 8

тел.: +38(050)2028016

e-mail: sevcrimea@gmail.com

Заказывая через наш сайт проституток в москве и области, Вы всегда получаете только качественные услуги.