ЗЕМЛЯ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО КОТТЕДЖЕЙ
Южный берег Крыма
Восточный берег Крыма
Западный берег Крыма
Азовское побережье Крыма
Севастополь
Ялта
Алушта
Судак
Садовые участки в Севастополе
ЗЕМЛЯ ПОД КОММЕРЧЕСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
Южный берег Крыма
Восточный берег Крыма
Западный берег Крыма
Азовское побережье
Севастополь
Ялта
Алушта
Судак
ЗЕМЛЯ ПО ЦЕЛЕВОМУ НАЗНАЧЕНИЮ
Коттеджный посёлок
Гостиница, пансионат
Многоквартирный жилой дом
Торговый комплекс
ОБЗОРЫ, СТАТЬИ, АНАЛИТИКА
Новости недвижимости в Крыму
Статьи о недвижимости в Крыму
Новости рынка в Украине
Архив 2012
Новости рынка земли в России
Новости рынка земли в Мире
Статьи о рынке земли в Украине
Статьи о рынке земли в России
Полезное о недвижимости
Архив сайта
АН "МАРКЕТ КРЫМ"- О КОМПАНИИ
Контактная информация
Поможем продать
Работа, вакансии
Сотрудничество

Земельные участки в Крыму под строительство многоквартирных жилых домов

Крым является одним из наиболее активно застраиваемых жилой недвижимостью регионов Украины, по темпам строительтва и ростом цен входя в первую пятерку регионов, наряду с Киевской, Одесской областями. Курортно-рекреационный статус полуострова во многом повлиял и на формирование рынка жилой недвижимости региона. Особенно ярко это проявляется на ЮБК. Так расположенные здесь аппартаменты считаются наиболее стремительно дорожающим видом недвижимости полустрова и, по данным ряда девелоперов, окупаются за 5 лет.

Южный берег Крыма, и в первую очередь Ялта, является лидирующим по уровню цен на жилье регионом Крыма. В зависимости от района расположения цены на первичном рынке жилой недвижимости составляют от 1500 у.е. (Гаспра, Кореиз) до 5000 у.е. и более (Ялта). Фиксируются предложения по 7000 у.е. за 1 кв.м.

На Южном берегу особенно высок спрос на элитное жилье, причем приобретается оно и как место для летнего отдыха, и как доходная недвижимость — апартаменты в аренду. С 2006 г. все большую активность в приобретении Крымской недвижимости проявляют жители стран СНГ и дальнего зарубежья.

Проведенные специалистами компании «Маркет-Крым» исследования рынка недвижимости Крыма показали, что порядка 80% покупателей представленного сегмента рынка приобретают недвижимость в целях инвестиций, - не для постоянного проживання. Наиболее востребованным является жилье бизнес и премиум классов, которое в течение 2005-2007 года подорожало в 1,7 - 2,3 раза и сейчас стоит от 3,5-7 тыс. долл. США за кв.м. Причем риэлторы утверждают, что в ближайшие пару лет недвижимость, расположенная на Южном берегу Крыма, подорожает на 50-70%.

Кому интересно подробнее - есть : Маркетинговые исследования по жилой недвижимости в Крыму

Агентство недвижимости "Маркет Крым" предлагает к продаже земельные участки под строительство многоквартирных жилых домов в Крыму: в Севастополе, Ялте, Евпатории, по Южному, Восточному и Западному побережью Крыма. Есть земельные участки под строительство жилых комплексов и аппартаментов. Есть участки по городам Крыма и посёлкам Южного берега Крыма.

 


Продаётся земельный участок под многоквартирный жилой дом в Крыму
Севастополь, Нахимовский район, Северная стороны

(Северная стороны)

земельный участок - 0.2273 га , аренда на 49 лет

под строительство комплекса апартаментов

получены технические условия на водоснабжение, коммунальное электроснабжение

строения - нет

цена - цена договорная + оформление

дополнительная информация - 100 метров до моря,

отдельная пляжная зона.

возможность другой застройки между морем и участком исключена.

участок находится на возвышении и имеет чудесный вид на море с обзором на 200 градусов

Так как участок находится на мысе, то имеет великолепную защиту от штормов и морских волн.

Планируемая застройка - проектное название «Гостевая вилла для летнего отдыха апартаментного типа в г. Севастополь «Маяк».

по проекту здание из 7-ми этажей с цокольными и подвальными помещениями, верхний этаж – мансардный со смотровой площадкой (вид на Херсонес и бухту Севастопольскую),

Параметры проекта:

Площадь застройки: 801,31 кв.м.

Строительный объем: 15849,43 куб.м.

Общая площадь жилого здания: 4759,32 кв.м.

Общая площадь апартаментов: 3124,14 кв.м.

Площадь встроенных нежилых помещений: 803,0 кв.м.

Количество апартаментов – 44:

1 - комнатных - 32, площадь 35-40 кв.м.

2 - комнатных - 10, площадь 60-70 кв.м.

3 - комнатных - 2, площадь до 100 кв.м.

В инфраструктуре комплекса предусмотрены:

внутренний спортзал + сауна (6-8 человек) с бассейном

внешний бассейн с зоной для детей

внутренний паркинг площадью 260 кв.м.

SPA – комплекс

Разработчик проектно - сметной документации: Государственный научно - исследовательский и проектно - изыскательский институт «НИИпроэктреконструкция».

Проектно - сметная документация - стадия «ПРОЕКТ», «РАБОЧИЙ ПРОЕКТ»

Геологические изыскания проводила служба ВМФ РФ.

Утверждено градостроительное обоснование.

Заканчивается смена целевого назначения земли (пройдена Сессия Городского Совета, лист инженерных согласований, Кадастровая служба).

Прохождение экспертизы и разрешение на строительство планируется закончить до 31.12.2010

Планируемые инвестиции в строительство - 2900000 евро,

Планируемые поступления от продажи 3124 кв.м. апартаментов– 3800000 евро( без учета нежилых помещений),

Годовые поступления от аренды апартаментов- 1100000 евро ( годовая загрузка 70%, не включая зоны фитнеса, аква, паркинг).


каталог земельных участков под строительство многоквартирных жилых домов в Крыму

каталог земельных участков под коммерческое строительство в Крыму

Контактная информация

по вопросам приобретения или продажи земельных участков в Крыму и Севастополе

звоните: 8(050)2028016

Электронная почта: sevcrimea@gmail.com



Земельные участки под коммерческое строительство по городам и районам Крыма

Южный берег Крыма ,    Западный берег Крыма ,    Восточный берег Крыма ,    Азовское побережье

Севастополь ,    Ялта ,    Алушта ,    Судак

Земельные участки в Крыму по целевому назначению под

коттеджный посёлок ,    гостиница, пансионат ,    торговый комплекс ,    многоквартирный жилой дом



Земельные участки и недвижимость в Крыму, Севастополе, Ялте
Агентство недвижимости "Маркет Крым"

Крым, Севастополь, ул. Пожарова, 8, офис 8

тел.: +38(050)2028016

e-mail: sevcrimea@gmail.com